莱芜区城市更新跑出幸福“加速度”

　　城市(chéngshì)，让生活更美好，让人民更幸福。

　　莱芜区大力实施城市更新行动(xíngdòng)，不断(bùduàn)优化城市空间布局，提升城市功能品质，推动高质量发展。

　　抢抓国家超大特大城市城中村改造重大机遇，8个项目纳入住建部白名单，总投资近300亿元，获得国开行、农发行授信231亿元。城中村改造项目启动以来(yǐlái)进展(jìnzhǎn)顺利——首日拆迁签约率均达(jūndá)95%以上，今年以来新(xīn)启动拆迁2751户，商品房网签7.3万平方米，以高质高效(gāoxiào)推进，彰显“莱芜速度”。

　　锚定省会城市副中心定位(dìngwèi)

　　以省会思维(sīwéi)谋划城市更新布局。

　　莱芜区委一届九次全会(quánhuì)提出“聚力一座城、做深融合(rónghé)链”，为城市增量发展、能级提升腾出新空间、注入新动能。

　　以8个城中村改造项目为抓手，着力构建(gòujiàn)“东优、西进、南跨、北延(běiyán)、中强”有机更新格局——

　　推进雅鹿山二期、汶河(wènhé)宜居等4个项目，做精做靓(zuòjìng)西部新城区;推进南部新城项目，打造生态宜居新高地(dì);推进口镇雍和园社区、南片五村2个项目，打造北部产城融合发展典范区;推进中央核心片区项目，打造活力品质主城区(zhǔchéngqū)。

　　8个城中村改造项目可释放(shìfàng)土地1.1万亩，不但为城市(chéngshì)发展提供了要素支撑，更为项目落地、产业发展留足了空间。

　　“一张(yīzhāng)房票”赢民心

　　从“要(yào)我改”到“我要改”

　　高庄街道紧邻(jǐnlín)汶河，旱涝不均的水文变化给沿线村民生产生活带来(dàilái)困扰。同时，这里大多数劳动力都在城里上班，饱受奔波之苦。

　　在城中村改造中，莱芜区推行灵活安置(ānzhì)方式，多重叠加(diéjiā)的奖励政策(zhèngcè)，一举破解了百姓难题，满足了多元化需求。特别是房票安置政策让利于民，受到群众广泛认可。

　　群众所选安置(ānzhì)房可兑换成房票，用于购买主城区优质商品房，且房价享受团购价(gòujià)优惠。

　　村民王立强算了一笔账：“120平方米的(de)商品房折算下来省了14万多元，还(hái)能在主城区多个优质楼盘使用，非常划算。”

　　“政策全公开，评估结果都贴在公示栏，大伙儿心里(xīnlǐ)透亮!”村民宋秀帮指着墙上张贴的《房票购房细则(xìzé)》，竖起了大拇指。

　　房票(fángpiào)安置让群众成为城市更新最大(zuìdà)受益者。36%的拆迁户选择了房票。

　　莱芜区采取“先建设，后拆迁(chāiqiān)”，以(yǐ)建设促拆迁，选择19个地块率先开工，累计开工安置房近2万套(wàntào)。聚焦“得房率高、舒适度佳”目标，安置区容积率不超过(chāoguò)2.0、楼层不超过18层、绿化率超35%、得房率超80%、两梯两户优质户型、中央花园优美环境(yōuměihuánjìng)成为回迁安置房“新标配”，托起群众“安居梦”。

　　在此基础上，莱芜区精准导入产业，为搬迁村民、集体增收(zēngshōu)提供持续稳定来源，让群众真正“住得好、有收入、能(néng)致富”。

　　党建(dǎngjiàn)引领织密“幸福网”

高签约率背后是民心所向(mínxīnsuǒxiàng)

　　张家洼街道曹东村依托村里老党员、群众代表、网格员成立上百人的工作队(gōngzuòduì)，按照8个网格划分，深入全村(quáncūn)885户村民家中进行走访(zǒufǎng)摸底。

　　4月13日，签约首日，有844户完成签约，签约率达到95.3%。高签约率的(de)背后，是群众认可，民心所向。这得益于莱芜区(qū)“党建引领、协同联动、合力攻坚”的工作推进机制。成立城市更新城中村改造项目建设专班(zhuānbān)，将工作任务(rènwù)层层分解、责任到人。

　　张家洼街道推行(tuīxíng)“服务(fúwù)先行”，主动上门帮助村民进行资料准备、手续(shǒuxù)完善等全流程服务;高庄街道推行“和谐拆迁”“我和老宅合个影”等暖心活动赢得群众支持;凤城街道“管理圈、服务圈、生活圈”三位一体的治理(zhìlǐ)模式，以“小网格”实现“大治理”……

　　各安置区(qū)引入先进物业管理，建设长者食堂、托婴中心、泉城书房、邻里(línlǐ)中心，完善周边配套设施，打造“一刻钟便民生活圈”。

　　深入细致的思想工作，实惠(shíhuì)多利的安置政策(zhèngcè)，宜居宜业的安置社区，实现城中村改造项目快速推进——

　　3月22日(rì)，麻湾村首日签约率100%;

　　4月10日，张家楼、吴家楼、郭家园首日签约率(qiānyuēlǜ)均为96%;

　　5月24日(rì)，栗子庄村首日签约率100%……

　　“莱芜(láiwú)(láiwú)区将把城市更新作为高质量发展、高品质生活、高效能治理的重要载体，以‘民生温度’托起‘发展高度’和(hé)(hé)‘幸福刻度’，为加快建设‘强新优富美高’新时代社会主义(shèhuìzhǔyì)现代化强省会贡献莱芜力量。”莱芜区住房和城乡建设局负责同志表示。(济南日报·爱济南记者 亓楠楠 通讯员 孔浩)